今年3月，华润雪花啤酒（控股）有限公司（下称华润雪花啤酒）2021年年报显示，去年，该公司共65间工厂共生产了1105.6万千升啤酒，同比下降0.4%。2019年，华润雪花啤酒的啤酒销量是1143万千升。
在这65间工厂中，有一家汕头工厂从2014年收购投产，2018年后到现在都一直处于停产状态，如今华润将其以2.6亿价格出售，是剥离亏损资产还是为了卖地收益？
官方回应卖厂原因
最近，在上海联合产权交易所上华润雪花啤酒发布一则交易公告，将卖掉雪花啤酒（汕头）有限公司100%股权，及转让方对标的企业人民币1080.456428万元债权项目挂牌价格为26043.656428万元，其中标的企业100%股权部分为24963.2万元，债权部分为1080.456428万元。
雪花啤酒（汕头）有限公司，注册地址位于汕头市金平区潮汕路108号。现有土地使用面积135419.1平方米（折合约203.129亩），分别于2004年和2006年签订《国有土地使用权出让合同》，地块一面积113520.5平方米（折合约170.281亩），地块二面积21898.6平方米（折合约32.848亩）。
另外，雪花啤酒(汕头)有限公司自2018年11月关停至今。从官网披露数据显示，2021年，雪花啤酒（汕头）有限公司实现营收0元，营业利润约106万元，资产总计约1747万元，负债总计约716万元。此外，截至2022年5月31日，雪花啤酒（汕头）有限公司实现营收0元，营业利润约216万元，资产总计1666万元，负债总计约851万元。
此次卖厂不失为及时止损……
值得注意的是，受让方或需补交1亿多的优惠地价款，企业持有现有地块合法有效的不动产权证，但因最初取得土地时，当地政府给与了一定程度的优惠，不动产权证中有标明该宗用地为优惠地价字样。
关于标的企业股权转让行为，经自然资源部门初步测算，需补交约1亿多的优惠地价款。
对上述政府提醒函中提到的补交优惠地价问题，是否补交及补交金额，由受让方自行根据目前汕头土地政策评估。
关于企业生产资质问题：
（1）食品生产许可证（正副本），于2022年3月23日到期，因工厂处于关停状态下，按工厂目前生产线不具备续期的条件，不再延期，受让方需自行咨询标的企业所在地汕头市食品药品监督管理局是否可延期，转让方不负责办理；
（2）已办理注销证件，具体如下：《广东省污染物排放许可证（正副本）》、《出口食品生产企业注销申请》、《废旧放射源回收备案表》、《特殊设备证》：23台压力容器，11条压力管道、21台叉车、2台油分离器、曳引式货梯（危险废弃物已处置）；
（3）到期不延期证件包括：《食品经营许可证（正副本）》食堂、《中国商品条码系统成员证书》、《广东省防雷装置定期检测合格证》
从收购、停产、卖厂前后8年时间，华润雪花啤酒这一工厂都是一个占位，从未实现净利润增长。
发力高端，逐渐缩减低端？
华润雪花一直主打低端产品，但随着行业销量缩减，低价模式下的跑量已经不管用了，直接影响了企业的利润水平。于是华润雪花开始一边发力高端市场，一边推出溢价更高的产品，或是直接涨价来保证利润的提升。
为落实高端化战略，华润雪花对喜力中国进行了收购，并从2017年开始进行了产品结构化调整、提价、关场提升效率。2020年，华润雪花打造4+4产品矩阵，在6-8元的价格带上大力推广Super X，承接勇闯天涯消费者升级。去年，华润雪花推出了高端系列啤酒醴，一面世就炸了圈，定价999元/盒（2瓶）。
2021年华润啤酒次高档及以上啤酒销量约186.6万升，按年增长27.8%，产品结构显著提升，其中勇闯天涯SuperX、喜力、雪花纯生和雪花马尔斯绿啤酒均以双位数增长，这让其企业看到高端化才是雪花啤酒的未来之路。
受新冠疫情的影响，2021年整体啤酒市场容量仍未恢复至2019年疫情前水平，然而，疫情对国内啤酒市场影响较2020年有所减弱，关闭亏损工厂亦是对企业止损，更全身心发力次高端产品市场。
值得注意的是，这次汕头工厂交易价款需一次性支付交易保证金为5200万元。
信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。
受让方须自行承担或有的补交优惠地价款及与土地相关的一切费用、税金等。
曾经作为国企的一员，如今面临被卖掉的局面，整个交易价格连同可能要补交的地价款及税费，将超过4亿元。你觉得会有接盘侠吗？